信托,富人必备理财手段之一,请未来富豪收藏

时间:2022-12-10 13:15:19 | 浏览:868

咱们先从另外一个角度讲起,大家都知道平安普惠的抵押贷利息有点贵,8里1,且是等额本息的方式还款,很多都说,平安普惠好暴利啊(这分两说,短期用钱,急用钱,平安普惠还真是目前最好的选择之一,以后讲贷款融资再说),我想问一下,大家,平安普惠放的谁

咱们先从另外一个角度讲起,大家都知道平安普惠的抵押贷利息有点贵,8里1,且是等额本息的方式还款,很多都说,平安普惠好暴利啊(这分两说,短期用钱,急用钱,平安普惠还真是目前最好的选择之一,以后讲贷款融资再说),我想问一下,大家,平安普惠放的谁的钱?如果平安普惠放你的钱,然后给你年息8%的收益,你开不开心,搞不搞,搞,为啥啊,因为没有风险!

信托的逻辑和上述案例差不多,够买信托产品,你就成为的优质客户融资的资方(就是资金方的意思),信托公司,通过严格的筛选及风控机制,找到需要融资的机构, 前几年一般是房地产公司,要不品牌房地产公司,要不是区域房地产龙头,通过50%的土地质押(土地拍卖10个亿,只给你融资5个亿,土地所有权移交信托公司,房地产公司如果延期不能兑付,信托公司可以直接拍卖),股权担保,母公司担保等多种增信方式,确保资金安全,普遍房地产通过信托方式融资的成本在10-12%左右,然后,信托公司在把产品打包分拆出售给合格的投资者!收益在7%左右,信托公司赚取一点点息差及管理费!

合格投资者:

(1)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;

(2)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;

(3)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

各位富豪们,看懂信托的设立原则和底层框架了吗?这也是为什么信托即使暴雷,也是延期兑付的问题,因为有大量资产质押和母公司的无条件的担保!从法律角度和风控角度,已经确保资金的安全!

为什么说信托是富豪的必备理财手段之一,因为作为富豪的你,没必要让银行成为二道贩子!

银行理财普遍的4-5%左右,而信托的收益普遍在6-9%之间(很多理财产品,你仔细研究,不少被银行拿来卖了信托),对于那些专家,认为银行理财很安全,我想问个问题,为什么银行理财不会爆雷?请给我讲讲底层逻辑和框架!

富人非但不会死于信托,还会因为家族信托,让富不过三代彻底成为忽悠穷人的谚语!

富人你考虑的事情不是信托靠不靠谱,而是信托产品底层资产是什么,你购买的渠道是否正规?

本文作者:

钦哥财经创始人 刘钦

独立金融专家 个人理财顾问!

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